Ejendomsadministration i Berlin, Brandenburg og hele Tyskland
Vores servicetilbud inden for ejendomsadministration omfatter:
Forretningsmæssige administratoraktiviteter:
- Elektronisk løbende vedligeholdelse af objekt-stamdata og lejerdokumenter
- Pleje af det ejerspecifikke datarum til søgning af alle relevante ejendomsdata og analyser
- Afvikling af betalingstransaktionerne
- Udarbejdelse af budgetter og regelmæssige rapporter/analyser
- Forberedelse af årsregnsabere
- Afregning af øvrige omkostninger
- Kontrol og optimering af øvrige omkostninger (f.eks. energiforsyningsaftaler, rammeaftaler)
- Forsikringsstyring
- Skadebehandling
- Lejerstyring
- Omfattende servicering af alle lejere
- Regelmæssig undersøgelse af muligheder for huslejestigninger, i henhold til lejeaftale
- Optimering af udnyttelsen af lejeareal
- Afsætningsmanagement
- Lejersøgning og bonitetskontrol
- Indgåelse af lejeaftaler
- Oprettelse og administration af lejegarantier
- Lejeinkasso og fremsættelse af alle krav fra lejeforholdet
- Lejlighedsovertagelser og -afleveringer
Tekniske administratoraktiviteter:
- Gennemførelse af regelmæssige objektkontroller, overvågning af den bygningsmæssige tilstand og udarbejdelse af syns-/vedligeholdelsesrapporter
- Bestilling og overvågning af vedligeholdelses- og reparationsforanstaltninger
- Bestilling og overvågning af tjenesteydere/eksterne ydelser